エアコンクリーニング（分解エアコン洗浄）〜ＦＡＱ（よくある質問）

エアコンクリーニング（分解エアコン洗浄）〜ＦＡＱ（よくある質問）

Ｑ　市販されてるスプレー式エアコン洗浄剤と比べてどう違うの？

まずはエアコンの構造を知ってもらうために、エアコンを実際に分解しながら解説していきます。説明が長くなりますが・・・・お付き合い下さい。

�@	�A	�B
８年間一度もクリーニングをしたことがないエアコンをいただいてきました。やはり、だいぶ汚れています。	フィルターを外したところ、かなりホコリが詰まっています。もちろんフィルターの掃除もします。	フィルターを拡大したところ。
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エアコンのカバーを取り外しました。通常カバーの下側に何本かのビスで固定されてます。	カバーの裏側です。やはりホコリが・・・。カバーごとまる洗いしないと隅々までキレイになりません。	カバーを外したあとの、本体です。灰色の金属部分が冷却フィンです。この隙間を風が通り、冷却され空気が冷やされるのです。
�F	�G	�H
冷却フィンを拡大しました。ホコリが目に詰まっていて、たばこのヤニで茶色くなっています。	市販されてるスプレー式エアコン洗浄剤です。ディスカウントショップで５００円ぐらいでした。これを使いどのくらい落ちるのが実験してみます。	説明書にしたがって洗浄剤を冷却フィンにスプレーしました。はたしてどの程度の威力があるのでしょうか？
�I	�J	�K
目に見えて、よく汚れが落ちたとはとてもおもえないのですが・・・。さて今度は、冷却フィンを取り外しました。厚みは４ｃｍぐらいあります。	冷却フィンの裏側は空洞になっていました。しかしよく見ると・・・。	冷却フィンの裏側を拡大しました。ホコリやカビが発生していました。スプレー式エアコン洗浄剤では、ここまで洗浄剤が全く届いていません！
�L	�M	�N
さてもう一度、冷却フィンを見てもあまりキレイになった様子はありません。はたして汚れが凄すぎたのでしょうか？	今度はスプレー式エアコン洗浄剤をスプレーした場所に再度、「おそうじ専科」で使用している洗浄剤でスプレーしてみました。	するとどうでしょう。パッとみてもその違いは歴然としています。す・す・凄い・・・・
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再度、半分だけ「おそうじ専科」のエアコンクリーニングを施しました。（高圧洗浄機による）	拡大しました。
結論 スプレー式では冷却フィンの表面のみしかキレイになりません。高圧洗浄機によるクリーニング方法でないと奥の奥まではキレイになりません。

Ｑ　現在エアコンの効きが悪いのですが、必ず効くようになりますか？

エアコンの効きが悪い（冷房・暖房）のは、いくつかの原因が考えられます。

【１】ガス不足・漏れ
【２】フィルターの目詰まり
【３】熱交換器（アルミフィン）の目詰まり　などが考えられます。

【２】・【３】の場合は「おそうじ専科」のエアコンクリーニングで効きが良くなりますが、【１】の場合はエアコンクリーニングでは対応できません。ただ「効きが悪い」原因は【２】・【３】である事が殆どであり、原因が【１】であることは稀です。
【１】の場合の症状としては、室内機側の熱交換器に霜がついていたり、室外機側の高圧パイプ（２本ある内の細い方）に霜がついていたりしることが挙げられます。（インバーターエアコンの場合冷房開始直後に霜がつくのは正常です。）この場合は電気屋さんなどにご相談ください。



写真の上側の細いパイプが高圧管、下側の太いパイプが低圧管です。高圧管に霜が着いているのがわかります。ガス不足が可能性があります。

Ｑ　室外機もクリーニングした方がいいの？

室外機の熱交換器（アルミフィン）部分が目詰まりしている状態ですと、室外機のクリーニングをお勧めします。室外機の裏側を覗き込んでください。ホコリなどで目詰まりしてませんか？この状態ですと効きが悪い（冷房・暖房）原因だと考えられます。

たとえば、こんな場合エアコン室外機の裏を除き込んでみてください・・・・。
実際にこんな例ありました。
●砂ぼこりが、立ちやすい。　→　ほこりで目詰まりしてませんか？
●ベランダ・庭で犬を飼っている。　→　犬の毛がへばり付いていませんか？
●キッチンの換気吹出し口が室外機の後ろにある　→　吹出し口からのキッチン油汚れが熱交換器にベッタリ付着してませんか？

※エアコンの室内機と室外機との間は、空気の循環は無く、冷媒（ガス）が循環しています。ですので、室外機をクリーニングしても、室内機の空気がきれいには、なりません。室外機のアルミフィンを洗浄することにより、放熱効果が促され、エアコン本体への電気負荷の軽減に繋がります。

※吹き出し口や吸入口をふさがない事が大切です。モノが置かれていると吹き出し口や吸入口がふさがれる事により冷暖効果が弱まり、騒音・故障の原因にもなりますのでご注意ください。

Ｑ　どの業者さんもエアコンクリーニングの作業内容は同じなの？

エアコンクリーニングをしている業者さんにより、やり方はいろいろあると思います。そこで大きく分けて幾つかの方法を下記に示してみます。

【１】冷却フィン（高圧洗浄）　＋　本体内部（高圧洗浄）　＋　化粧カバー　＋　フィルター
【２】冷却フィン（低圧洗浄）　＋　本体内部（低圧洗浄）　＋　化粧カバー　＋　フィルター
【３】冷却フィン（低圧洗浄）　＋　化粧カバー　＋　フィルター
【４】冷却フィン（市販品スプレー）　＋　化粧カバー　＋　フィルター
【５】化粧カバー　＋　フィルター

「おそうじ専科」では【１】の方法です。高圧洗浄機を使用し、本体内部やファンの汚れを落とします。
【２】の方法では、低圧洗浄機または電池式噴霧器を使用しているため汚れがしつこい場合には、完全には落としきれません。
【３】の方法では、目に見える冷却フィン部分だけしか洗浄せず、本体内部は全く手を付けません。これでは「エアコンクリーニング」とは言えないのでしょうか？ただ実際にこの方法をとっている業者がいるのも事実です。（特に激安業者に多いと思われます）
【４】論外です。自分でできるでしょう。
【５】論外です。自分でできるでしょう。

高圧洗浄機 低圧洗浄機 噴霧器 「おそうじ専科」で採用 水圧３５ｋｇ／�p 水圧１５ｋｇ／�p 乾電池式です 水圧？ｋｇ／�p

Ｑ　クリーニング後はカビ臭は、完全に取れるのですか？

ほぼ大丈夫です。カビ等が発生し、臭いの元になっている場所は、ほとんどが冷却フィン・本体内部（エアコン送風口から見える奥の方）になります。ですので「おそうじ専科」のエアコンクリーニングでカビ臭は、取り除かれます。ただしカビ臭の発生元がこれ以外の場合も稀にあります。本体裏側（本体と壁の隙間）・電装部品の中などです。この場合ですと、「おそうじ専科」のエアコンクリーニングでは対応できておりませんので、より本格的なオーバーホールをお勧めします。（経験上９８％以上はカビ臭を取り除くことができると考えております）

またエアコン本体以外に、原因があることも、考えられます。
たとえば、こんなケースもあります。

・室外のドレンホース先端付近に匂いが発生源がある→近くに下水口があり、匂いが室内に入り込んできたケースもありました。

・ドレンホースの勾配がとれていない場合、ホース内にどうしても、水が溜まってしまい、その水でカビが発生してしまったり、腐敗してしまうケースも考えられます。

・エアコン付近のカーテンなどの匂いを、エアコンが吸い込み、吐き出していることも考えられます。→カーテンをあんまり洗濯してない方は、一度、匂いを嗅いでみてください。すごいことになってるかも。

・アルミフィン自体から匂いがするケース。アルミフィン（熱交換機）には、通常、親水膜が塗布されています。親水膜の説明や機能性については、こちらを参考しして下さい。この親水膜ですが、水ガラス系あるいは、有機系塗料が使われているようです。そして、この親水膜塗料から匂いがすることがあります。

この水ガラス系塗料は、セメントの匂いがします。ただ、あくまでも、自分がそう感じるのであって、この匂いを「雑巾を絞ったような匂い」と表現されるお客様も何人かいました。

また、有機系塗料の場合には、すこし甘酸っぱいような匂いがするように感じます。この匂いを「カビ臭い」と表現されるお客様も多いような気がします。

※親水膜塗料から、発生する匂いに関しては、あくまで、当社の経験をともなう推測であります。メーカーさんに確認を取ったわけではありません

※またエアコンクリーニング後に、「洗濯物の生乾きのような」、「雑巾のような」、「どぶのような」ニオイがするようになったという連絡をいただくことが、まれにございます。このニオイは、お部屋に浮遊する雑菌が、エアコン内部で繁殖するさいに、発生するニオイです。

これは、洗濯物を部屋干しにする際に、最初はニオイはしないと思いますが、時間がたつにつれ、ニオイが発生します。やはり時間の経過とともに、雑菌が繁殖しているからです。

このようなケースの場合、再度エアコンクリーニングを行っても、再びすぐに同じような症状が再発すると思われます。

Ｑ　オーバーホールとは違うのですか？

オーバーホールとは本体壁から外し、部品を分解し、1点1点洗浄する方法です。当店の場合は、本体を外さずに洗浄する方法です。以下にオーバーホールと「おそうじ専科」のエアコンクリーニングの違いを表にして比較してみました。

オーバーホール エアコンクリーニング （おそうじ専科） 作業時間 約２〜７日間 約９０分 費用（料金） 約４・５万円 １万円 洗浄方法 ・本体を取り外す ・部品は１点１点分解 ・本体はそのまま ・部品は出来る限り分解

Ｑ　空気清掃フィルターについて

最近のエアコンは通常のフィルターに加え、空気清掃フィルターが付いていることが多いです。通常のフィルターにも言える事ですが、メーカーさんの取扱い説明書を見ると、定期的に（３ヶ月〜１年）交換するよう書かれています。意外と知られていませんが、フィルターは消耗品なのです。空気清掃フィルターは水洗いすることができませんので、エアコンクリーニングした際に交換されることをお勧めします。

空気清浄フィルター 新品の状態 ６ヵ月後 通常のフィルターの裏に 着いていることが多いです。 よく見ると、カビらしきモノが・・・

Ｑ　冷房後の内部乾燥を勧められたのですが、まだ臭いが・・？

「おそうじ専科」では、冷房・除湿運転後にカビ防止のための送風運転をオススメしております。
部屋の中の色々な臭い（人の汗・タバコの煙・化粧品・食品・家屋の建材・畳・家具など）の分子がエアコンに吸い込まれ熱交換器に付着します。大部分はドレン水 とともに排出されますが、臭いの分子が多量にあると熱交換器に残ります。その後、送風運転にすると、その臭いの分子が吹き出される事があります。
ほとんど気にならないような臭いでも送風運転に切り替える事により、人間の嗅覚が敏感になり、臭い自体も強くなったりしますので、生温かく湿っぽく感じたり、室内の空気の匂いが鼻についたりする場合があります。
ですので、冷房・除湿運転後の送風運転時には、出来るだけ換気をしてください。

Ｑ　エアコンから水が漏れるのですが、直りますか？

エアコンの室内機から水が漏れる原因は、いくつか考えられます。

【１】ドレン（排水）ホースのつまり
【２】室内機が傾いている
【３】ドレンホースの逆勾配

【１】ですが、ドレン（排水）ホースが汚れなどで詰まってしまったことにより、水漏れが発生する場合があります。この場合は、エアコンクリーニングより直ります。
【２】室内機の傾きにより、排水が逆勾配となり水が溢れることがあります。
【３】の場合、�@内壁より外壁の穴の位置が高い、�A穴の中でドレンホースがよじれて逆勾配になる、�Bエアコン本体の中でドレンホースがよじれて逆勾配になる　などの原因があります。
【２】・【３】の場合、明らかに工事ミス（手抜き？）と思われますので、施工業者などにご相談して下さい。

Ｑ　ガスエアコンでも掃除していたけますか？

ハイ。大丈夫です。お任せ下さい。

Ｑ　スチームでの洗浄は行わないのですか？

「おそうじ専科」では、スチームでのエアコンクリーニングを行っておりません。スチーム洗浄は問題ありと考えております。

問題点１．樹脂部品に損傷を与える可能性がある。（４０℃以上のお湯を使うと変形することがあります）
問題点２．十分な水量を放出でないため、汚れを十分に洗い流せない。

※メーカー等では、スチームでの洗浄を禁止しております。
社団法人日本冷凍空調工業会〜エアコンクリーニングのご注意
東芝キャリア〜エアコンお手入れ情報

Ｑ　空気清浄機能付きのエアコンですが、お願い出来ますか？

空気清浄機能付きのエアコンはお断りの業者さんもあるようですが、「おそうじ専科」ではお受付しております。
また、別途料金が発生することはありません。

Ｑ　室外機のみのクリーニングはしてもらえるの？

申し訳ございませんが、室外機のみのクリーニングは受付けておりません。
室外機クリーニングは室内機クリーニングとのセットとなります。

Ｑ　窓に取り付ける「ウインドウエアコン」ですが、クリーニング出来ますか？

窓に設置するタイプの「ウインドウファン」は、室内機と室外機が一体になっていて
構造が複雑なため申し訳ございませんが、受付けておりません。

Ｑ　複数台のエアコンのクリーニングを検討しています。割引可能でしょうか？

ハイ。１台目は10000円となりますが、２台目以降8000円となります。
複数台申込まれますと、割引となります。